Einführung

Eine KI-gestützte Plattform, die Immobilienprofis dabei helfen soll, motivierte Verkäufer zu finden und mehr Abschlüsse zu erzielen.

Was ist Goliath Data Real Estate CRM?

Goliath Data Real Estate CRM ist eine All-in-One-Softwareplattform, die entwickelt wurde, um Immobilienmaklern und Investoren dabei zu helfen, ihren Arbeitsablauf zu optimieren – von der Lead-Generierung bis zum Deal-Abschluss. Das Kernproblem, das sie angeht, ist die Ineffizienz und Inkonsistenz bei der Akquise und Nachverfolgung, die für den Erfolg im Immobilienbereich entscheidend sind. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz und Echtzeitdaten identifiziert die Plattform motivierte Immobilieneigentümer, die Anzeichen dafür zeigen, verkaufsbereit zu sein, wie z.B. kürzliche Lebensereignisse, finanzielle Veränderungen oder Zwangsvollstreckungsankündigungen. Anschließend bietet sie die Werkzeuge, um diese Leads durch personalisierte Kommunikation zu pflegen und den gesamten Vertriebsprozess zu verwalten. Dieses Produkt eignet sich für Immobilienprofis, die über traditionelles Cold Calling und manuelle Nachverfolgung hinausgehen und einen datengesteuerten, automatisierten Ansatz zur Akquise von Geschäft nutzen möchten.

Hauptmerkmale von Goliath Data Real Estate CRM

KI-gestützte Akquise

Die Plattform durchsucht öffentliche Register und Datenquellen in Echtzeit, um Immobilieneigentümer mit hohen Verkäufer-Intent-Scores zu identifizieren und Benutzer auf neue potenzielle Kunden aufmerksam zu machen, bevor die Konkurrenz sie erreichen kann.

Präzise Filterung und Suche

Benutzer können gezielte Lead-Listen erstellen, indem sie nach zahlreichen Kriterien filtern, darunter Standort, Immobiliendetails, geschätztes Eigenkapital, Hypothekenzinsen und spezifische Motivationssignale.

Automatisierte Lead-Pflege-Sequenzen

Das System automatisiert die Nachverfolgung durch den Versand personalisierter Anrufe, SMS und E-Mails über KI-gesteuerte Sequenzen und sorgt so für konsequentes Engagement ohne manuellen Aufwand.

Integriertes Command-Center-CRM

Alle dealbezogenen Aktivitäten – Gespräche, Aufgaben, Termine und Notizen – werden von einem einzigen, live aktualisierten Dashboard aus verwaltet, um eine vollständige Transparenz im Verkaufsprozess zu gewährleisten.

David-KI-Sprachassistent

Diese Funktion bearbeitet eingehende Anrufe, Nachverfolgungen und Formulareingaben, fungiert als virtueller Assistent und fängt Leads ein und vereinbart rund um die Uhr Termine.

Deal- und Vertragsmanagement

Die Plattform umfasst Werkzeuge zum Erstellen, Versenden und Verfolgen von Verträgen und hilft so, den Prozess von der ersten Vereinbarung bis zum endgültigen Abschluss zu optimieren.

Anwendungsfälle für Goliath Data Real Estate CRM

Für Immobilieninvestoren auf der Suche nach Off-Market-Deals

Investoren können die Filter der Plattform nutzen, um notleidende Immobilien, Eigentümer mit hohem Eigenkapital oder solche in der Vor-Zwangsvollstreckungsphase zu finden und so eine Pipeline potenzieller Off-Market-Akquisitionen aufzubauen.

Für Immobilienmakler, die eine Listing-Pipeline aufbauen

Makler können Immobilieneigentümer identifizieren, die aufgrund von Lebensereignissen am ehesten in Kürze verkaufen werden, und so rechtzeitig und relevant Kontakt aufnehmen, um neue Listing-Termine zu sichern.

Für Teams, die die Lead-Nachverfolgung automatisieren

Immobilienteams können die KI-Pflegesequenzen und den David-Sprachassistenten einsetzen, um sicherzustellen, dass kein Lead durchs Raster fällt, und so die Konversionsrate aus Marketingmaßnahmen zu verbessern.

Für Großhändler (Wholesaler) auf der Suche nach motivierten Verkäufern

Großhändler können schnell Immobilien finden und nach strengen Kriterien (z.B. Preis, Eigenkapital, Zustand) filtern und sofort mit der automatisierten Kontaktaufnahme beginnen, um die Verkäufermotivation zu ermitteln.

So verwenden Sie Goliath Data Real Estate CRM

Registrieren und Einrichten: Beginnen Sie mit der Erstellung eines Kontos und einem schnellen Onboarding-Prozess, um Ihr Interessengebiet und Ihre Kommunikationspräferenzen zu verbinden.
Definieren Sie Ihren Zielmarkt: Verwenden Sie die erweiterten Filter, um Ihre Suchkriterien für motivierte Immobilieneigentümer festzulegen, wie Standort, Immobilientyp und wichtige Verkäufer-Intent-Signale.
Leads prüfen und priorisieren: Die Plattform zeigt einen Live-Feed passender potenzieller Kunden an. Prüfen Sie deren Profile und Verkäufer-Intent-Scores, um zu priorisieren, wen Sie zuerst kontaktieren.
Automatisierte Lead-Pflege starten: Für priorisierte Leads aktivieren Sie vorgefertigte oder benutzerdefinierte KI-Pflegesequenzen mit Anrufen, SMS und E-Mails, um das Engagement zu beginnen.
Im CRM verwalten und abschließen: Verfolgen Sie alle Interaktionen, vereinbaren Sie Termine und verwalten Sie den Deal-Fortschritt innerhalb des integrierten Command-Center-Dashboards bis zum Abschluss.

Zielgruppe für Goliath Data Real Estate CRM

Immobilienmakler und -broker
Immobilieninvestoren (Fix-and-Flip, Buy-and-Hold)
Immobilien-Großhändler (Wholesaler)
Immobilienteams und Maklerbüros

Ist Goliath Data Real Estate CRM kostenlos?

Das Produkt bietet einen 7-tägigen kostenlosen Testzugang mit sofortigem Zugriff. Ausführliche, laufende Preispläne finden Benutzer auf der offiziellen Goliath Data Preisseite.

Vor- und Nachteile von Goliath Data Real Estate CRM

Aspekt	Vorteile	Nachteile
Lead-Generierung	Bietet Echtzeit-, datengesteuerte Leads zu motivierten Immobilieneigentümern und reduziert Cold Calling.	Die Lead-Qualität hängt von der Genauigkeit und Aktualität der zugrunde liegenden Datenquellen ab.
Automatisierung	Starke Automatisierung für Nachverfolgung und Erstkontakt via KI-Sequenzen und den David-Sprachassistenten.	Erfordert möglicherweise Einrichtung und Feinabstimmung, damit automatisierte Nachrichten persönlich und effektiv wirken.
Workflow-Integration	Kombiniert Akquise, Lead-Pflege und CRM in einer Plattform und schafft einen einheitlichen Arbeitsablauf.	Neue Benutzer könnten eine Lernkurve bewältigen müssen, um alle erweiterten Filter- und Automatisierungsfunktionen voll auszuschöpfen.
Wertversprechen	Kann die Effizienz erheblich steigern und für aktive Profis potenziell zu mehr Abschlüssen führen.	Die Preise nach dem Testzeitraum sind nicht öffentlich einsehbar, ein Demo- oder Verkaufsgespräch ist erforderlich.

Häufig gestellte Fragen zu Goliath Data Real Estate CRM

Welche Art von Leads findet Goliath Data?

Goliath Data identifiziert motivierte Immobilieneigentümer, indem es öffentliche Register auf Verkäufer-Intent-Signale analysiert. Dazu gehören Lebensereignisse (Hochzeit, Jobwechsel), finanzielle Notlagen (Vor-Zwangsvollstreckung, Steuerschulden) und Änderungen von Immobiliendaten.

Wie pflegt die KI die Leads?

Die Plattform nutzt KI, um personalisierte, automatisierte Follow-up-Sequenzen per Telefon, SMS und E-Mail zu versenden. Sie kann den Erstkontakt herstellen, grundlegende Fragen über den David-Sprachassistenten beantworten und Termine vereinbaren.

Ist Goliath Data für einen allein arbeitenden Immobilienmakler geeignet?

Ja, die Plattform ist darauf ausgelegt, Solo-Maklern zu helfen, wettbewerbsfähiger zu sein, indem sie zeitaufwändige Aufgaben wie Lead-Recherche und Erst-Nachverfolgung automatisiert, sodass sie sich auf wertschöpfende Aktivitäten konzentrieren können.

Kann ich meine bestehenden Kontakte importieren?

Ja, die Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre bestehenden Kontaktlisten zu importieren. Sie analysiert diese Kontakte dann und bewertet sie nach ihrer Verkaufswahrscheinlichkeit, um Ihnen bei der Priorisierung der Kontaktaufnahme zu helfen.

Was ist der "David"-Sprachassistent?

David ist ein KI-gestützter Sprachassistent, der eingehende Anrufe entgegennehmen, erste Gespräche mit Leads führen, Informationen erfassen und Termine vereinbaren kann, sodass Sie keine potenzielle Gelegenheit verpassen.

Integriert sich Goliath Data mit anderen Tools?

Während die Plattform eine All-in-One-Suite ist, sollten spezifische Integrationsmöglichkeiten mit anderer Software (wie Transaktionsmanagement-Tools) direkt mit Goliath Data bestätigt werden, da die Homepage ihr eigenständiges Command-Center-CRM betont.