产品介绍
一个由人工智能驱动的平台，旨在帮助房地产专业人士寻找有意向的卖家并促成更多交易。
什么是 Goliath Data Real Estate CRM？
Goliath Data Real Estate CRM 是一款一体化软件平台，旨在帮助房地产经纪人和投资者简化工作流程，从寻找潜在客户到完成交易。它解决的核心问题是房地产行业在潜在客户开发和跟进方面普遍存在的低效和不一致现象，而这对成功至关重要。该平台利用人工智能和实时数据，识别出有出售意愿的房主，这些房主可能因近期生活事件、财务状况变化或止赎前通知等迹象而准备出售房产。随后，平台提供工具，通过个性化沟通来培育这些潜在客户，并管理整个销售渠道。本产品适合那些希望超越传统的陌生电话推销和手动追踪方式，转而采用更以数据驱动、自动化方法赢得业务的房地产专业人士。
Goliath Data Real Estate CRM 的主要功能
AI 驱动的潜在客户开发
平台实时扫描公共记录和数据源，以识别具有高卖家意向评分的房主，在竞争对手能够联系到他们之前，向用户发出新潜在客户的提醒。
精准筛选与搜索
用户可以通过众多筛选条件来建立有针对性的潜在客户列表，包括地理位置、房产详情、预估净值、抵押贷款利率以及特定的动机信号。
自动化培育序列
系统通过人工智能驱动的序列发送个性化的电话、短信和电子邮件，实现跟进自动化，确保持续的互动而无需人工操作。
一体化指挥中心 CRM
所有与交易相关的活动——对话、任务、预约和笔记——都可以在一个实时仪表板上进行管理，从而实现完整的渠道可视化。
David AI 语音助手
此功能负责处理来电、跟进和表单提交，充当虚拟助手，全天候捕捉潜在客户并安排预约。
交易与合同管理
平台包含生成、发送和跟踪合同的工具，有助于简化从初步协议到最终成交的过程。
Goliath Data Real Estate CRM 的适用场景
寻求场外交易的房地产投资者
投资者可以利用平台的筛选器找到不良资产、高净值房主或处于止赎前状态的房主，建立潜在的场外收购渠道。
建立房源渠道的房地产经纪人
经纪人可以根据生活事件识别出最有可能很快出售房产的房主，从而进行及时且相关的接洽，以确保获得新的房源预约。
自动化潜在客户跟进的团队
房地产团队可以实施人工智能培育序列和 David 语音助手，确保不遗漏任何潜在客户，从而提高营销活动的转化率。
寻找有意向卖家的批发商
批发商可以快速找到并筛选符合严格标准（如价格、净值、状况）的房产，并立即开始自动化的接洽以了解卖家的出售动机。
如何使用 Goliath Data Real Estate CRM
- 注册与设置： 首先创建一个账户并完成快速入门流程，连接您感兴趣的区域和沟通偏好。
- 定义您的目标市场： 使用高级筛选器设置您的搜索标准，以寻找有意向的房主，例如地理位置、房产类型和关键的卖家意向信号。
- 审查并优先处理潜在客户： 平台将呈现匹配潜在客户的实时动态。审查他们的资料和卖家意向评分，以确定优先联系的对象。
- 启动自动化培育： 对于优先处理的潜在客户，激活预置或自定义的 AI 培育序列，包括电话、短信和电子邮件，开始互动。
- 在 CRM 中管理与成交： 在集成的指挥中心仪表板内跟踪所有互动、安排预约并管理交易进度，直至成交。
Goliath Data Real Estate CRM 的目标受众
- 房地产经纪人与经纪人
- 房地产投资者（翻修转售、买入持有）
- 房地产批发商
- 房地产团队与经纪公司
Goliath Data Real Estate CRM 是免费的吗？
该产品提供 7 天免费试用，可即时访问。如需详细、持续性的定价计划，用户需访问 Goliath Data 官方定价页面。
Goliath Data Real Estate CRM 的优点与缺点
| 方面 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|
| 潜在客户生成 | 提供关于有意向房主的实时、数据驱动的潜在客户，减少陌生电话推销。 | 潜在客户的质量取决于底层数据源的准确性和及时性。 |
| 自动化 | 通过 AI 序列和 David 语音助手，在跟进和初次联系方面具有很强的自动化能力。 | 可能需要进行设置和调整，以确保自动化信息感觉个性化且有效。 |
| 工作流整合 | 将潜在客户开发、培育和 CRM 整合到一个平台中，创建统一的工作流程。 | 新用户可能需要一个学习过程才能充分利用所有高级筛选和自动化功能。 |
| 价值主张 | 可以显著提高效率，可能为活跃的专业人士带来更多成交。 | 试用期后的定价未公开列出，需要演示或与销售沟通。 |
关于 Goliath Data Real Estate CRM 的常见问题
Goliath Data 寻找什么样的潜在客户？
Goliath Data 通过分析公共记录中的卖家意向信号来识别有意向的房主。这些信号包括生活事件（结婚、工作变动）、财务困境（止赎前、税务拖欠）以及房产数据变化。
AI 如何培育潜在客户？
该平台利用人工智能通过电话、短信和电子邮件发送个性化的自动化跟进序列。它可以处理初次联系、通过 David 语音助手回答基本问题以及安排预约。
Goliath Data 适合独立房地产经纪人吗？
是的，该平台旨在通过自动化潜在客户研究和初次跟进等耗时的任务，帮助独立经纪人更有效地竞争，使他们能够专注于高价值的活动。
我可以导入现有的联系人吗？
是的，该平台允许您导入现有的联系人列表。然后，它会分析这些联系人，并根据他们出售房产的可能性进行评分，帮助您确定优先联系的对象。
什么是 "David" 语音助手？
David 是一个由人工智能驱动的语音助手，可以接听来电、与潜在客户进行初步对话、捕捉信息并安排预约，确保您不会错过任何潜在机会。
Goliath Data 能与其他工具集成吗？
虽然该平台是一体化套件，但与其他软件（如交易管理工具）的具体集成能力，应直接与 Goliath Data 确认，因为其主页强调其独立的指挥中心 CRM。
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